Malownicza nieruchomość z bezpośrednim dostępem do rzeki Drawa w Przeborowie .

Zapoznaj się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu całorocznego o powierzchni użytkowej 82 m² , położonego w urokliwej miejscowości Przeborowo,
w otoczeniu natury i z bezpośrednim dostępem do rzeki Drawa .

Opis nieruchomości

Na przestronnej działce o powierzchni 9 795 m² znajduje się:
Dom parterowy (częściowo podpiwniczony, z możliwością adaptacji poddasza), wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły i kamienia, po generalnym remoncie.
Do wykończenia pozostała jedynie łazienka.

Powierzchnie pomieszczeń w domu:

Pokój: 16,2 m² i 15,2 m²
Kuchnia: 16,1 m²
Korytarz: 10,5 m²
Łazienka: 5,5 m²
Ganek: 4,5 m²
Kotłownia: 7 m² (piwnica pod kotłownią: 7 m²)

Dom posiada :

Nową instalację elektryczną i kanalizacyjną (zbiornik wymieniony 3 lata temu),
Ogrzewanie podłogowe (oprócz sypialni) z piecem na pelet,
Okna PCV i ocieplenie styropianem (20 cm),
Dach pokryty blachodachówką.

Na działce znajdują się również świetnie utrzymane budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 142 m² , idealne do wykorzystania na cele rekreacyjne, gospodarcze lub inwestycyjne.

Dodatkowo w ofercie znajduje się działka rolna o powierzchni 4650 m² , położona około 650 m od domu i 150 m od rzeki Drawa.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z możliwością zabudowy rekreacyjnej.

Największe zalety nieruchomości

Malownicze położenie - działka o lekkim nachyleniu w stronę rzeki Drawa, otoczona lasami, zapewnia ciszę, spokój i kontakt z naturą.
Bezpośredni dostęp do rzeki - idealny dla miłośników wędkowania, spływów kajakowych czy relaksu nad wodą.
Wielofunkcyjność nieruchomości - dom całoroczny z możliwością adaptacji na cele letnie lub rekreacyjne, a także przestrzeń na działalność gospodarczą dzięki budynkom gospodarczym.
Duży potencjał inwestycyjny - możliwość wykorzystania działki rolnej pod zabudowę rekreacyjną (ML3) lub jej sprzedaż w przyszłości.
Wyjątkowa przestrzeń - działka o powierzchni prawie 1 ha daje mnóstwo możliwości aranżacji, uprawy czy budowy dodatkowych obiektów.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla tych, którzy szukają
nieruchomości na wakacyjne wyjazdy czy inwestycji w rozwijającym się regionie.

Nie czekaj - takie oferty szybko znikają z rynku!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
To Twoje miejsce na ziemi - otoczone naturą, z własnym dostępem do rzeki i ogromnym potencjałem do realizacji marzeń.

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat , zatem wiemy o nich całkiem sporo ;)

Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu.
Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa.

Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu.

Do zobaczenia na prezentacji ;)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo